Дефекты фундаментов
Фундамент может стать не прочным из-за нескольких факторов:
непрофессионализм рабочих, которые выполняли строительные работы.
некачественные материалы;
старость;
Главные дефекты фундаментов – это неровное проседание. Как правило, это обнаруживается при появлении небольших трещин разного направления и формы, причем не только на фундаменте, но и на стенах дома. В зависимости от типа строения и конструкции фундамента, основными причинами могут стать:
1. Неверно выбранная глубина при заложении фундамента. Выправить этот дефект достаточно сложно, а в большинстве случаев просто невозможно. Если же степень проседания незначительна, то можно немного подсыпать грунт по всему периметру фундамента, таким образом можно немного увеличить глубину заложения.
2. Подъём грунтовых вод сложно предвидеть, однако исправить возможно, если посадить растения, которые отбирают влагу из почвы или устроить дренажные системы. Дренажные системы и гидроизоляцию желательно закладывать сразу с фундаментом.
3. Неодинаковая нагрузка на фундамент. Это может быть, когда дом намного тяжелее, чем веранда. Если дом уже выстроен, то, чтобы не было последующей деформации, нужно распределить фундаменты дома и веранды. Чтобы это сделать, необходимо положить между двумя фундаментами доски, заранее пропитанные битумом.
4. Повышение нагрузки на фундамент за счёт надстройки дополнительных этажей:
Это может произойти из-за того, что архитектор неверно рассчитал потенциал уже имеющегося ленточного фундамента. Ликвидация этого дефекта может вылиться в кругленькую сумму и то, если условия дадут возможность провести работы по усилению фундамента путём усиления площади фундамента;
ошибочно оценены несущие характеристики грунта, увеличить их можно за счёт добавления грунта под фундаментом с использованием “цементного молока”.
5. Недостаточная крепость материалов, из которых изготовлен фундамент или потеря прочности конструкции со временем.
Для фундаментов, изготовленных из кирпича на известковом растворе, со временем типично нарушение соединения кирпичом с раствором (попадание вовнутрь фундамента небольшого количества влаги, нагрузка на фундамент, промерзание). Нужен капитальный ремонт, то есть замена старого фундамента на новый. Чтобы это реализовать, необходимо разгрузить прежний фундамент с помощью переноса основного веса дома на преходящие опоры. Преходящими опорами могут служить деревянные брусья. Их размещают возле старого фундамента и с помощью стальных балок постепенно переносят основную нагрузку дома на заранее подготовленные деревянные брусья.
Похожие статьи